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北京上千万元学区房一天卖10套 将实施多项措施降温学区房

2020-05-06头条精选admin13°c
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五一有五天假期,可以说是是2020年房地产市场的第一个黄金时段。作为一线城市的北京,其房地产市场更是受到了人们关注。从4月开始,北京楼市成交就基本已经恢复了,4月北京二手房的成交就创了历史新高。

最近一段时间,随着全国经济的重启,房地产市场也开始逐渐恢复,从整体上来看,基本上已经恢复到了疫情之前的水平,而个别地方的楼市则已经被点燃,出现了井喷的局面。

五一期间,北京有售价千万的学区房,平均一天可以成交10套,可以说买房子堪比买白菜。而根据网上成交的数据显示,2020年“五一”假期前三天,链家每日二手房成交量(北京地区)分别达到331套、376套、424套,1日-3日共成交1131套,而去年同期仅为341套,同比增长231.7%。

从这些数据来看,房地产市场的趋势可以说是相当明显了。而同时一线城市的深圳,就自然不用说了,已经成为了全国的财经热点,由于房价上涨,还引起了网络的大讨论。

城六区“新”二手房多校划片

截至今年,城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片,而是通过多校划片方式入学。

虽然朝阳区今年并未在入学政策中写明,但此前该区曾明确,适龄儿童父母或其法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

各区对“新”二手房的限定不同。

东城区规定,入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭,通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

海淀区规定,2019年1月1日后在该区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

石景山规定,自2019年9月1日后,在该区内经二手房交易取得的不动产权证书用于申请入学时,将不再享受单校划片入学政策,实行学区内多校划片入学政策。

丰台区的入学政策中提到“部分学校实行购置‘二手房’的房主子女通过多校划片派位方式入学”。

西城区规定自2020年7月31日后在该区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,将不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

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